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第28章 我就问你要不要依法行政（第1页）

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我就问你，要不要依法行政！（我就问你，要不要依法行政！（第22页）“拆迁纠纷的原因是什么，是补偿纠纷，当事人觉得补偿太少。”“所以强拆之后，很多拆迁户提起诉讼要求确认强拆违法，是为了获得更多的补偿。”“但是，我方证据可以证明，对方当事人已经在该拆迁行为中获取到了足够多的补偿，这个补偿比评估机构给的评估要多到百分之二十！”“因此，纠结强拆行为是否违法已无意义，就算我方之前在拆迁行为中存在一定的程序瑕疵，但那也仅仅是瑕疵而已，不能以此来认定该行为违法。”王仲达说完，柴耀阳脸色已经变好了，果然是张法官推荐的律师，确实有一套的。我们直接认了，但表明态度，那是一个程序上的问题，后面已经给足了补偿，所以根本没必要确认违法。一边想着，柴耀阳一边看向了对面的周云，他很想知道周云会怎么应对这个。周云眼神眯了起来，这个王仲达确实是有一定水平的。不过，以为这么容易就能击败他？在审判长问他还有什么要说的时候，周云开口道：“审判长，我认为被告方代理人在偷换概念！”“我们要明确一点，当房屋被强拆后再补偿的话，这个补偿就已经不是补偿了，而是赔偿！”话音落下，坐在周云身边本来很担心的孙晨辉愣了一下，而和他一样反应的还有柴耀阳与劳明城。三人都瞪大了眼睛，这不是补偿了？周云这边已经继续说道：“补偿是什么，是在合法拆迁中，为了保障被拆迁人的合法权益，由政府或者开发商对被拆迁人按照法定程序和标准做出的经济补偿。”“而赔偿则是因为违法的拆迁行为，给予被拆迁人的侵权性质的赔偿！”为什么要先补偿后拆迁，核心就在于被拆迁这边的权利保障。人家好端端的房子啊，你上来直接给人拆了，完了说我给你补偿？你这叫什么，你这叫耍流氓！如果不能理解，那举个例子，我看你不顺眼上去直接给你两巴掌，完了说我给你补偿不就行了嘛！那能行吗？那铁定不行啊，你踏马这叫寻衅滋事，你得进拘留所待几天才行，你得为你的行为付出代价！放到房子上也一样，你直接把房子拆了再和我谈钱，其他什么代价都不付出了，开什么玩笑。你是行政机关，就不是耍流氓了？所以最高法就专门发了案例，如果是非法强拆的，那就要在评估的基础上再多个百分之二十到三十！为什么周云很愤怒又很无奈，就是这了。本来强拆就应该给这么多的，结果对方还把这当做是一个条件，一个让孙伟涛认罪认罚的条件！周云这边继续说道：“对方代理人把侵权赔偿偷换为补偿，这是严重的偷换概念，在评估基础上多加百分之二十，那是他们应该做的！”“而现在，对方代理人以此为由，认为我方当事人的权益没有受到侵犯，简直可笑至极！”“先补偿后拆迁，这是原则性的问题，是合法拆迁与非法强拆的界限，并不是对方所称的简单程序瑕疵！”“相反，对方认为这是程序瑕疵，分明就是对于法律法规的严重践踏！”“而且，退一万步说，如果想程序违规并不算什么，那我们还要程序法做什么，我们还要法律做什么，我们还到底要不要依法行政！”周云的话掷地有声，让王仲达直接愣住了。他现在心里只有一个想法：不是大哥，你这么激动干嘛，咱们只是代理人啊。王仲达懵逼中，旁边的柴耀阳再也忍不住了，直接张嘴吼道：“你说什么呢，你这什么意思，啊，什么意思！”“你给我把话说清楚了，不然这事和你没完！”

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